Fazenda, 3 Quartos, 99 Vagas
Centro, Araruama, RJ
Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-RJ. <br /><br /> Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventual adquirente. <br /><br /> . <br /><br /> CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. <br /><br /> Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. <br /><br /> Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para <br /><br /> saciamento do rebanho. <br /><br /> Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. <br /><br /> - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. <br /><br /> - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 <br /><br /> cabeças de bovinos. <br /><br /> Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. <br /><br /> - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. <br /><br /> - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas <br /><br /> urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. <br /><br /> 52 alqueires
- ÁREA 1258400
- QUARTO(S) 3
- VAGA(S) 99
- BANHEIRO(S) 3
R$ 8.600.000,00