Apartamento com 1 quarto à venda no bairro Sudoeste, 25m²

Edifício Top Master Studios APTO 1 Quarto 1 Vaga 25m²

TOP MASTER ¿ SUDOESTE | Unidade de canto, Vista livre, mobiliado e com garagem. Uma unidade diferenciada no Top Master: de canto, com vista livre para fora, quarto dividido, totalmente mobiliada e decorada, pronta para morar ou gerar renda. Excelente oportunidade na CCSW 4, Edifício Top Master, Sudoeste/DF, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Brasília. Com aproximadamente 25,46m² , o imóvel possui planta muito bem aproveitada e um diferencial importante em relação às unidades convencionais do empreendimento: o dormitório é dividido, proporcionando mais privacidade e organização dos ambientes. Além disso, por ser uma unidade de canto e com vista livre para fora, oferece uma sensação maior de privacidade e amplitude. IMÓVEL COMPLETO E PRONTO PARA USO. O apartamento será vendido mobiliado e decorado, contando com: ¿ Cama; ¿ Sofá; ¿ Ar-condicionado; ¿ Geladeira; ¿ Micro-ondas; ¿ Forno; ¿ Fogão; ¿ Suggar/depurador; ¿ Box instalado no banheiro; ¿ Armários planejados em todos os ambientes; ¿ Cozinha equipada; ¿ Mobiliário e decoração. ¿ Sem a televisão. É entrar e usar ¿ seja para moradia própria ou investimento. Principais diferenciais: ¿ Unidade de canto ¿ Vista livre para fora ¿ Aproximadamente 25,46 m² ¿ Quarto dividido ¿ 1 banheiro ¿ 1 vaga de garagem coberta ¿ Totalmente mobiliado ¿ Totalmente decorado ¿ Ar-condicionado ¿ Cozinha equipada ¿ Armários planejados em todos os ambientes ¿ Planta funcional e muito bem aproveitada ¿ Pronto para morar ou colocar para locação EXCELENTE PERFIL PARA INVESTIDORES A combinação de Sudoeste + imóvel compacto + mobiliado + quarto dividido + vaga de garagem torna esta unidade especialmente interessante para quem busca patrimônio imobiliário com potencial de geração de renda. O imóvel possui perfil para locação tradicional e por temporada, inclusive Airbnb, atendendo à procura de servidores, profissionais liberais, estudantes, executivos e pessoas que precisam permanecer em Brasília por períodos determinados. A vaga coberta é outro diferencial relevante para locação na região, agregando praticidade e aumentando a atratividade do imóvel. O potencial estimado de locação tradicional é de aproximadamente R$ 2.000,00 mensais, além de condomínio e demais taxas, sujeito às condições de mercado e à modalidade de locação adotada. Detalhes do Condomínio: ¿ Portaria 24 horas; ¿ CFTV; ¿ Elevador; ¿ Bicicletário; ¿ Água inclusa no condomínio; ¿ Gás incluso no condomínio; ¿ Vaga com acesso eletrônico; ¿ Condomínio organizado. Condomínio aproximado: R$ 630,00, considerando desconto de pontualidade. Localização privilegiada no Sudoeste: Localizado na CCSW 4, o Top Master oferece acesso rápido a alguns dos principais pontos de Brasília e está cercado por uma estrutura completa de comércio e serviços. Nas proximidades você encontra: ¿ Parque da Cidade; ¿ Parque Bosque; ¿ Pão de Açúcar; ¿ Supermercados; ¿ Academias; ¿ Restaurantes; ¿ Cafés; ¿ Farmácias; ¿ Comércio local; ¿ Serviços e conveniências; ¿ Fácil acesso ao Eixo Monumental; ¿ Fácil deslocamento para a Esplanada dos Ministérios e Plano Piloto. UMA UNIDADE QUE REÚNE LOCALIZAÇÃO, PRATICIDADE E POTENCIAL DE RENDA Não é apenas mais um apartamento compacto no Sudoeste. É uma unidade de canto, com vista livre, quarto dividido, garagem coberta e entregue completa, mobiliada e decorada ¿ características que fazem diferença tanto para quem pretende morar quanto para quem procura um imóvel pronto para investir. Oportunidade de R$ 469.999 por apenas 429.999. Aceita financiamento comercial. Entre em contato para consultar valor, condições de negociação e agendar uma visita ao imóvel. Agende sua visita (61) 99878-4472 Meu Imovel Imob CJ DF 25698 GO 42513 MeuIME335 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, It