Apartamento com 3 quartos à venda no bairro Guará II, 97m²

Descrição do Apartamento no bairro Guará II

AUSTER BRASAL
Área Especial 4 Guara II
Excelente apartamento 3 Quartos com 97m² de área privativa:
UNIDADE ÁGIO DE PARTICULAR
- 3 quartos sendo 1 suítes;
- Varanda gourmet;
- Ampla sala de estar e jantar integrada;
- Suíte espaçosa;
- Banheiro social;
- Cozinha bem arejada;
- Área de serviço separada ;
- 2 vagas de garagem;
- Área de lazer composta por: churrasqueira, piscina, espaço beleza, brinquedoteca, salão de jogos, duplo salão de festas, espaço gourmet, quadra de esportes e muito mais;
- Prédio com cobertura coletiva, área de lazer completa, 02 vagas para abastecimento de carro elétrico, bicicletas elétricas;
LEITOR BIOMÉTRICO NO HALL SOCIAL DO TÉRREO NAS ENTRADAS DOS BLOCOS
SISTEMA DE CFTV NOS ACESSOS DAS ÁREAS COMUNS
SENSOR DE GÁS NOS HALLS DE SERVIÇO
SENSOR DE PRESENÇA NOS HALLS
AUTOMAÇÃO PARA CONTROLE E SUPERVISÃO PREDIAL
GERADOR DE EMERGÊNCIA PARA ÁREAS COMUNS E ELEVADORES
IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA DOS JARDINS
ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS EM LED
ELEVADORES DE ALTA TECNOLOGIA E BAIXO CUSTO DE ENERGIA
SISTEMA DE LAJE MACIÇA COM ESPESSURA DE 20CM
TODAS AS PAREDES EM ALVENARIA (EXCETO AS PAREDES DE SHAFTS E QUADROS ELÉTRICOS)
Fotos da unidade decorada. Fotos meramente ilustrativas
Baixou Este FDS pra venda R$ 200mil para R$ 163mil ÁGIO pra fechar OPORTUNIDADE
Ágio: 162.066,00
Mensal (21x): 554,00 = 11.634,00 - Parcelas junto a construtora
Intermediária: 26.000,00 --]out/23[--Parcelas junto a construtora
Anual: 111.300,00 --]dez/23[--)Parcelas junto a construtora
Habite-se: 629.000,00 (fev/25) Saldo devedorjunto a construtora para financiamento bancário
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Total: 940.000,00
Agende sua visita 99562-4472
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