Lote à venda no bairro Brasília/Plano Piloto

OPORTUNIDADE PARA GALPÃO, LOJAS E INSTITUCIONAIS! DF-475, PONTE ALTA NORTE, GAMA

OPORTUNIDADE PARA GALPAO, LOJAS E INSTITUCIONAIS! DF-475, PONTE ALTA NORTE, GAMA
Excelente oportunidade de investimento para quem procura um imovel comercial com alto potencial de renda e localizacao estrategica. Situado na DF-475, quase esquina com a BR, no Ponte Alta Norte, Gama.
Sobre o Imovel:
Lote plano com area total de 8.261,80 m2 e area construida de 1.075,83 m2. O terreno possui 42 metros de frente e 200 metros de comprimento. Conta com construcoes separadas e isoladas, todas com acesso interno, ideais para diferentes configuracoes de uso.
Potencial de Renda:
Atualmente, o imovel esta alugado para empresas, gerando R$ 15.000,00 de receita mensal. A parte do fundo, com 5.000 m2, esta desocupada e possui potencial para gerar mais R$ 10.000,00 em alugueis. Ha interesse dos inquilinos em permanecer e todos ja exerceram o direito de preferencia na compra.
Diferenciais:
- Frente para a DF-475, proximo a BR.
- Area ampla na frente para estacionamento.
- Potencial para galpao, predio comercial, lojas ou institucionais.
Sobre o Negocio:
- Imovel em regime de cessao de direitos, com gleba escriturada e registrada.
- Preco: R$ 5.900.000,00
Localizacao Privilegiada:
Situado na Ponte Alta Norte, Gama, Brasilia ? DF. Uma localizacao estrategica para empreendimentos comerciais, com grande visibilidade e facil acesso.
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CRECI-DF: 4996