Lote à venda no bairro Setor Habitacional Jardim Botânico, 1767m²

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília/Plano Piloto - DF
R$ 175.000,00
  • Condomínio: R$ 362,00
  • Código do imóvel: VILLA116282V01
  • ÁREA1767m²
Mais informações

LINDA VISTA, LOTE SOLAR DA SERRA.

Virtual Imobiliária vende, com exclusividade, lote com 1.767m2, localizado no Solar da Serra II, quadra 03, lote 9. O Condomínio Solar da Serra é um dos lugares mais originais e interessantes de Brasília. Situado na Bacia do Rio São Bartolomeu, está limitado a oeste e norte pelo Ribeirão Taboquinha e a leste pelo Ribeirão Taboca. Regularização Para quem já conhece ou quer conhecer o Solar da Serra, e pensa em comprar um lote, temos algumas informações que podem ajudar a decisão: Estamos numa área particular, sem nenhum questionamento do governo quanto à posse da área. Cada quadra, equivalente a um módulo rural (maior que 20.000 m2), tem sua escritura registrada, e a certidão da matrícula pode ser requerida no Cartório do 2º Oficio de Registro de Imóveis de Brasília, que fica no 1º andar do Ed. Venâncio 2000. O condomínio está em processo de regularização, um procedimento complexo e técnico, iniciado há mais ou menos 10 anos, a documentação já foi encaminhada ao GRUPAR ¿ Grupo de Análise e Aprovação de Parcelamento de Solo, hoje vinculado à SERCOND ¿ Secretaria de Estado de Regularização de Condomínios, órgãos do GDF. A referência para se buscar mais informações é o número do processo: 020.000.752/85. O Condomínio Rural Solar da Serra foi criado pela empresa Interlagos Agropecuária Ltda, em 1985, a partir do desmembramento de parte da Fazenda Taboquinha em módulos rurais que vieram a ser as quadras das etapas 1, 2 e 3 do Solar. Esses módulos foram fracionados em lotes e vendidos a grupos de compradores, para os quais se fazia uma escritura pública de compra e venda, coletiva. Hoje este procedimento não é permitido, conforme Provimento nº 2 do TJDFT. Atualmente as vendas são realizadas através de Instrumento Particular de Cessão de Direitos, documento aceito pela administração para a transferência de proprietário. O condomínio foi criado sem nenhuma infraestrutura, tudo que se vê hoje foi construído pelos condôminos. Atualmente encontra-se em planejamento uma obra de drenagem pluvial e pavimentação de todas as ruas faltantes com bloquete, com previsão de conclusão em 5 anos. A energia elétrica é fornecida pela CEB, a água potável é própria, coletada de poços tubulares profundos, com outorga da ADASA, e armazenada para distribuição às casas. Temos ainda telefone fixo e internet da OI, TV a cabo, telefone e internet da NET. Todos os lotes recolhem IPTU individualmente. O projeto urbanístico do condomínio prevê 860 lotes residenciais com tamanho médio de 1.500m2, uma área comercial com 22 lotes de 150 a 300m2, várias praças, bosques, e muita área verde. Tire suas dúvidas com a administração do condomínio, que fica na quadra I lote 15, de segunda a sexta das 08:00 às 17:00 horas, e aos sábados, das 8:00 às 12:00 horas, ou ligue para o telefone 3408-4238. Lembre-se: para adquirir informações referente aos lotes, é necessária autorização do proprietário ou do corretor já autorizado.
Codigo anúncio: VILLA116282 - 201912075623

Localização do Lote

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília/Plano Piloto - DF

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CRECI: CJ 12135

Endereço: SHS Qd 01 BL A Loja 46/47, Galeria do Hotel Nacional, 01 Asa Sul

(61) 3322-6644 Ver telefone
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