Lote à venda no bairro Taguatinga Norte, 600m²

LOTE COM PROJETO DE VIABILIDADE PARA EDIFICAÇÃO! CNB 9, TAGUATINGA NORTE

LOTE COM PROJETO DE VIABILIDADE PARA EDIFICACAO! CNB 9, TAGUATINGA NORTE
Apresentamos uma OPORTUNIDADE UNICA para investidores e incorporadores na regiao central de Taguatinga Norte. Situado na CNB 9, com 600 m2 (15m de frente e fundo por 40m de laterais), oferece um potencial incrivel de desenvolvimento, ja com projeto de viabilidade.
Caracteristicas do Lote e Projeto:
- Area do Lote: 600 m2
- Taxa de Ocupacao: 100%
- Altura Maxima Permitida: Ate 54m
- Numero de Pavimentos: 13
- Potencial de Construcao: Ate 5x o tamanho do lote de area privativa + area comum + garagem subsolo, conforme a LUOS (Lei de Uso e Ocupacao do Solo) e o novo codigo de obras.
- Projeto de viabilidade: Area total construida de 5.755,39m2, sendo 4.025,19m2 de area computavel e 3.345,00m2 de area de apartamentos.
Versatilidade de Uso:
- O lote, classificado na categoria CSIIR-2, permite uma edificacao 100% residencial ou uma combinacao mista, incluindo comercio, prestacao de servicos, uso institucional e ate industrial. Caso opte por um empreendimento 100% residencial, o projeto exige que nao haja apartamentos no terreo.
Localizacao Estrategica:
- Fica na CNB 9, em Taguatinga Norte. A area ao redor e bem servida de comodidades, como supermercados, padarias, farmacias e bancos, garantindo que todas as necessidades diarias sejam atendidas. Alem disso, a regiao conta com escolas publicas e privadas renomadas, oferecendo excelentes opcoes educacionais. Para momentos de lazer e entretenimento, os moradores tem a disposicao os Parques da Crianca e Ibirapuera, alem de diversas opcoes gastronomicas e de compras nos Shoppings.
Invista em um Futuro Promissor!
- Nao perca a chance de adquirir este lote estrategico e desenvolver um empreendimento de grande valor. Entre em contato para mais informacoes e agende uma visita.
Gostou? Tem alguma duvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores;
Ligue: (61) 3341-3535
De Segunda a Sexta das 8h as 18h e aos Sabados, Domingos e Feriados das 9h as 17h
Para uma maior seguranca todos os nossos imoveis sao exclusivos, garantindo a voce cliente um bom atendimento e a certeza de um bom negocio.