Casa Comercial à venda no bairro Asa Norte, 31m²

Sgan 601, Asa Norte, Brasília/Plano Piloto - DF

Condomínio Íon Escritórios Eficientes

R$ 398.636,00
  • Condomínio: R$ 433,30
  • Código do imóvel: AD872
  • ÁREA31m²
  • VAGA 1
  • BANHEIROS 2
Mais informações

ASA NORTE SGAN 601 ION SALA ACESSIBILIDADE MODERNO

ION Escritorios Eficientes no inicio da L2 Norte a 3 minutos Esplanada dos Ministerios:
O Ion e um edificio empresarial composto de salas, lojas e estacionamento rotativo.
Moderno e com uma fachada imponente, tem varios diferenciais tecnologicos e de seguranca, alem de contar com servicos e atividades disponiveis no condominio.
Pracas e ambientes abertos interligados por passarelas permitem a conexao visual aos varios pavimentos.
Fontes, jardins e espelhos d'agua completam o visual de forma agradavel e harmoniosa.
O acesso se da por 3 diferentes vias: frontalmente, pela via L2 Norte; lateralmente, via embaixadas; e posteriormente, pela via Local SGAN.
O edificio abre-se nao so ao Lago Paranoa em 180o mas tambem a toda a composicao arquitetonica da Esplanada dos Ministerios e da Catedral Metropolitana.
Sustentabilidade
O empreendimento tem itens para certificacao ACQUA, automacao para controle de iluminacao, torneiras com controle de vazao e vasos sanitarios com dupla vazao.
Diferenciais de Sustentabilidade do Ion para o ACQUA:
- Facilidade de acesso as redes de transporte coletivo;
- Potencializacao e valorizacao da regiao;
- Projeto paisagistico com jardins, espelhos d`agua e fontes, auxiliando na criacao de microclima agradavel;
- Areas de convivencia e pracas para a integracao de pessoas;
- Otimizacao do fluxo de residuos;
- Depositos para coleta seletiva de lixo;
- Reducao de consumo de agua - bacias dual flush, torneiras com arejadores e, nas areas comuns, torneiras com fechamento automatico;
- Aproveitamento de agua pluvial na lavagem de pisos externos e garagens;
- Acessibilidade; Iluminacao natural, favorecendo a reducao do consumo de energia eletrica.
- Bicicletarios e vestiarios.
Localizacao
Localizado no mais nobre terreno do Plano Piloto, o empreendimento e a ultima opcao para quem quer proximidade do centro do poder. Distando apenas 500m dos Anexos dos Ministerios e 1.500 m do Congresso Nacional, esta completamente servido pelas principais vias de acesso da capital.
Proximo as mais importantes embaixadas, em ponto estrategico do Plano Piloto, permite, em um raio de apenas 3km, o acesso as principais instituicoes financeiras, hoteis, centros de negocios e sedes das grandes empresas nacionais e internacionais.
Composicao do empreendimento:
4o subsolo: garagem com 292 vagas.
3o subsolo: 25 depositos e 236 vagas.
2o subsolo: 16 salas (13 com mezanino), 28 lojas, 8 depositos e 147 vagas; area descoberta com pracas e jardins.
1o subsolo: 60 salas (41 com mezanino), 23 lojas (8 com deposito e 8 com mezanino); area descoberta com pracas e jardins.
Semienterrado: 51 lojas e mezaninos nao construidos.
Terreo: 90 salas.
1o pavimento: 90 salas.
2o pavimento: 92 salas, sendo 28 duplex.
Cobertura: 2o nivel duplex de 28 salas, 2 espacos para eventos, lajes tecnicas, jardins.
Total: 399 salas (de 28 a 48 m2 meio; de 34 a 74m2 ponta; de 58 a 109 m2 com mezanino); 51 lojas (29 m2 meio; de 57 a 62m2 com mezanino; de 58 a 122m2 com deposito); 675 vagas todas cobertas.
Imovel que esta a venda:
Sala - 2o Pavimento - Alfa 3 - Branca
30,95m2

Características do imóvel

  • Estacionamento rotativo
  • Garagem coberta

Características do condomínio

  • Restaurante
  • Sala de convenções

Localização da Casa Comercial

Sgan 601, Asa Norte, Brasília/Plano Piloto - DF

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Saiba mais sobre este imóvel

Atrium Incorporações

Atrium Incorporações
CRECI: 25039

Endereço: Sgan qd 601 Lt H Sala 1066

(61) 3181-0035 Ver telefone
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